Diagnostiqueurs Immobiliers a Artemare (01510)
Avec 1,139 habitants, Artemare est une petite commune du Ain son authenticite et ses traditions locales. 9 diagnostiqueurs certifies intervenant dans le secteur de Artemare.
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Marche immobilier et DPE a Artemare
Le parc immobilier de Artemare est compose a 30% de constructions anterieures a 1949, 41% datant de la periode 1949-1997, et 29% de constructions plus recentes. Cette repartition determine directement les diagnostics obligatoires.
Les prix immobiliers a Artemare se situent entre 2,328 et 3,320 EUR/m2. Pour un appartement moyen de 65 m2 estime a 183,560 EUR, la difference entre un DPE classe D et un DPE classe G peut atteindre 20,191 EUR.
L'impact du DPE sur les prix immobiliers a Artemare est significatif : les biens performants (A-B) beneficient d'une prime de 6%, tandis que les passoires energetiques (F-G) subissent une depreciation moyenne de 11%.
Passoires thermiques a Artemare : environ 68 logements sont estimes en classe F ou G. Ces logements sont interdits a la location (G depuis 2025) ou le seront bientot (F en 2028). Les aides MaPrimeRenov' couvrent jusqu'a 70% des travaux de renovation.
Aucun diagnostiqueur base directement a Artemare. Voici les professionnels certifies intervenant dans votre secteur.
9 diagnostiqueurs certifies intervenant dans le secteur de Artemare
54 Rue Marcel Demia, 01500 Ambérieu-En-Bugey
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Certifie par : AFNOR CERTIFICATION
Dialog Expertises - Diagamter
#2
27 Rue Henri Bidault, 01510 Rossillon
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Certifie par : I.CERT
51 Rue Des Acacias, 01540 Vonnas
06 59 31 61 47
Certifie par : WE-CERT
205 Chemin Des Carrons, 01570 Manziat
06 19 66 59 33
Certifie par : WE-CERT
9, Allée De Wachtersbach, 01540 Vonnas
06 75 72 73 38
Certifie par : LA CERTIFICATION DE PERSONNES
128 Chemin Des Blanchères La Grange Martin, 01500 Ambronay
06 45 60 78 59
Certifie par : I.CERT
Dilys Diagnostics Immobiliers
#7
12 Lotissement Clos Des Frênes, 01500 Ambronay
07 62 90 18 72
Certifie par : LCC QUALIXPERT
5C Rue Jules Ferry, 01500 Saint-Denis-En-Bugey
07 71 16 23 14
Certifie par : ABCIDIA CERTIFICATION
29 B Chemin De Montlardon, 01540 Vonnas
06 07 55 88 77
Certifie par : WE-CERT
Diagnostics obligatoires a Artemare
Avec 30% du parc construit avant 1949, le diagnostic plomb est frequent a Artemare. Le diagnostic amiante concerne 71% du parc (avant 1997). Voici la liste complete selon votre situation :
Pour vendre a Artemare
- ✓ DPE (opposable, 10 ans)
- ✓ ERP (risques, 6 mois)
- ✓ Electricite + Gaz si > 15 ans
- ✓ Amiante si avant 1997 (71%)
- ✓ Plomb si avant 1949 (30%)
- ✓ Carrez en copropriete
- ⚠ Audit si maison F/G
Pour louer a Artemare
- ✓ DPE (annexe au bail)
- ✓ ERP (6 mois)
- ✓ Electricite + Gaz si > 15 ans
- ✓ Plomb si avant 1949
- ✓ Surface Boutin
- ⚠ G interdit depuis 2025
- ⚠ F interdit en 2028
Ameliorer son DPE a Artemare
Un logement classe F ou G a Artemare peut gagner 1 a 3 classes avec des travaux cibles. Les plus efficaces : isolation combles (+1 classe, 2 000-5 000 EUR), remplacement chauffage (+1-2 classes, 8 000-15 000 EUR), fenetres double vitrage (+0,5-1 classe). Les aides 2026 couvrent 40 a 70% : MaPrimeRenov', Eco-PTZ, CEE. Le reste a charge est souvent inferieur a 5 000 EUR.
Gel du loyer : aucune augmentation possible pour les F et G a Artemare depuis aout 2022, meme lors d'un changement de locataire. Renover permet de debloquer ce gel.
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Questions frequentes - Artemare
Combien coute un DPE a Artemare ?
De 89 a 199 EUR selon la surface. Pack complet des 149 EUR. Tarifs libres, comparez avant de choisir.
Logement classe G a Artemare, que faire ?
Interdit a la location depuis 2025. Options : renover (aides 70%), vendre ou occuper. Environ 68 logements concernes a Artemare.
Quels diagnostics pour vendre a Artemare ?
DPE + ERP toujours. Electricite/gaz si > 15 ans. Amiante si avant 1997 (71% du parc). Plomb si avant 1949 (30%). Audit si maison F/G.
Impact du DPE sur les prix a Artemare ?
Classe F-G : decote de 11%. Pour un 65m2 a 183,560 EUR, cela represente 20,191 EUR. A l'inverse, A-B : +6%.
Classe F interdite quand a Artemare ?
1er janvier 2028. Moins de 2 ans pour agir. Les travaux prennent 3-12 mois, commencez maintenant.
Comment ameliorer le DPE a Artemare ?
Isolation combles (+1 classe, des 2 000 EUR), remplacement chauffage (+1-2), fenetres DV (+0,5-1). Aides 40-70%. Reste a charge souvent < 5 000 EUR.
Communes proches de Artemare
Source : Ministere de la Cohesion des Territoires (data.gouv.fr). Estimations statistiques ADEME/INSEE.