Diagnostiqueurs Immobiliers à Chazey-Bons (01300)
Avec 1,142 habitants, Chazey-Bons est une petite commune du Ain son foncier accessible qui attire de nouveaux habitants. 10 diagnostiqueurs certifiés intervenant dans le secteur de Chazey-Bons.
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Marché immobilier et DPE à Chazey-Bons
Sur les 587 logements de Chazey-Bons, on estimé que 32% sont anterieurs a 1949, 35% datent de la seconde moitie du XXe siecle, et 33% sont des constructions post-1997. Chaque epoque a ses specificites en matiere de performance énergétique.
Les prix immobiliers à Chazey-Bons se situent entre 1,926 et 3,136 EUR/m2. Pour un appartement moyen de 65 m2 estimé a 164,515 EUR, la difference entre un DPE classe D et un DPE classe G peut atteindre 14,806 EUR.
A Chazey-Bons, le DPE influence désormais fortement les negociations immobilieres. La plus-value pour les classes A-B atteint 11% par rapport a un bien classe D. A l'inverse, les passoires thermiques (F-G) perdent 9% de leur valeur.
Passoires thermiques à Chazey-Bons : environ 82 logements sont estimes en classe F ou G. Ces logements sont interdits à la location (G depuis 2025) ou le seront bientot (F en 2028). Les aides MaPrimeRenov' couvrent jusqu'à 70% des travaux de rénovation.
Aucun diagnostiqueur base directement à Chazey-Bons. Voici les professionnels certifiés intervenant dans votre secteur.
10 diagnostiqueurs certifiés intervenant dans le secteur de Chazey-Bons
63 Rue Des Aquarelles, 01300 Belley
07 51 33 87 88
Certifié par : BUREAU VÉRITAS CERTIFICATION
413 Bis Rue Principale, 01390 Mionnay
09 57 54 58 78
Certifié par : BUREAU VÉRITAS CERTIFICATION
423 Grande Rue, 01340 Attignat
06 51 13 87 82
Certifié par : LCC QUALIXPERT
45 Chemin De La Bergaderie, 01370 Saint-Étienne-Du-Bois
00 00 00 00 00
Certifié par : I.CERT
33 Chemin De La Croix, 01380 Saint-Genis-Sur-Menthon
06 34 25 32 13
Certifié par : ABCIDIA CERTIFICATION
Nord Isère Diagnostics - N.I.D.
#6
229 Rue Des Alluets, 01360 Loyettes
07 68 69 37 76
Certifié par : LCC QUALIXPERT
119 Chemin Des Bruyères, 01360 Béligneux
00 00 00 00 00
Certifié par : I.CERT
119 Chemin De Ronde Bage La Ville, 01380 Bâgé-Dommartin
06 74 54 22 30
Certifié par : WE-CERT
3 Chemin De La Raviere Montemerle, 01370 Val-Revermont
07 50 28 32 83
Certifié par : WE-CERT
160 Chemin Du Ferrand, 01360 Bressolles
06 23 47 55 99
Certifié par : BUREAU VÉRITAS CERTIFICATION
Diagnostics obligatoires à Chazey-Bons
Avec 32% du parc construit avant 1949, le diagnostic plomb est fréquent à Chazey-Bons. Le diagnostic amiante concerne 67% du parc (avant 1997). Voici la liste complete selon votre situation :
Pour vendre à Chazey-Bons
- ✓ DPE (opposable, 10 ans)
- ✓ ERP (risques, 6 mois)
- ✓ Électricité + Gaz si > 15 ans
- ✓ Amiante si avant 1997 (67%)
- ✓ Plomb si avant 1949 (32%)
- ✓ Carrez en copropriété
- ⚠ Audit si maison F/G
Pour louer à Chazey-Bons
- ✓ DPE (annexe au bail)
- ✓ ERP (6 mois)
- ✓ Électricité + Gaz si > 15 ans
- ✓ Plomb si avant 1949
- ✓ Surface Boutin
- ⚠ G interdit depuis 2025
- ⚠ F interdit en 2028
Améliorer son DPE à Chazey-Bons
Un logement classe F ou G à Chazey-Bons peut gagner 1 a 3 classes avec des travaux cibles. Les plus efficaces : isolation combles (+1 classe, 2 000-5 000 EUR), remplacement chauffage (+1-2 classes, 8 000-15 000 EUR), fenêtres double vitrage (+0,5-1 classe). Les aides 2026 couvrent 40 a 70% : MaPrimeRenov', Eco-PTZ, CEE. Le reste a charge est souvent inferieur a 5 000 EUR.
Gel du loyer : aucune augmentation possible pour les F et G à Chazey-Bons depuis août 2022, même lors d'un changement de locataire. Rénover permet de debloquer ce gel.
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Questions fréquentes - Chazey-Bons
Combien coûte un DPE à Chazey-Bons ?
De 89 a 199 EUR selon la surface. Pack complet dès 149 EUR. Tarifs libres, comparez avant de choisir.
Logement classe G à Chazey-Bons, que faire ?
Interdit à la location depuis 2025. Options : rénover (aides 70%), vendre ou occuper. Environ 82 logements concernés à Chazey-Bons.
Quels diagnostics pour vendre à Chazey-Bons ?
DPE + ERP toujours. Électricité/gaz si > 15 ans. Amiante si avant 1997 (67% du parc). Plomb si avant 1949 (32%). Audit si maison F/G.
Impact du DPE sur les prix à Chazey-Bons ?
Classe F-G : décote de 9%. Pour un 65m2 a 164,515 EUR, cela represente 14,806 EUR. A l'inverse, A-B : +11%.
Classe F interdite quand à Chazey-Bons ?
1er janvier 2028. Moins de 2 ans pour agir. Les travaux prennent 3-12 mois, commencez maintenant.
Comment améliorer le DPE à Chazey-Bons ?
Isolation combles (+1 classe, dès 2 000 EUR), remplacement chauffage (+1-2), fenêtres DV (+0,5-1). Aides 40-70%. Reste a charge souvent < 5 000 EUR.
Communes proches de Chazey-Bons
Source : Ministère de la Cohesion des Territoires (data.gouv.fr). Estimations statistiques ADEME/INSEE.