Diagnostiqueurs Immobiliers a Eymeux (26730)
Eymeux (26730), petite commune de 1,097 habitants dans le Drome, est son authenticite et ses traditions locales. 10 diagnostiqueurs certifies intervenant dans le secteur de Eymeux.
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Marche immobilier et DPE a Eymeux
Le parc immobilier de Eymeux est compose a 11% de constructions anterieures a 1949, 42% datant de la periode 1949-1997, et 47% de constructions plus recentes. Cette repartition determine directement les diagnostics obligatoires.
Les prix immobiliers a Eymeux se situent entre 1,719 et 2,846 EUR/m2. Pour un appartement moyen de 65 m2 estime a 148,362 EUR, la difference entre un DPE classe D et un DPE classe G peut atteindre 17,803 EUR.
A Eymeux, le DPE influence desormais fortement les negociations immobilieres. La plus-value pour les classes A-B atteint 9% par rapport a un bien classe D. A l'inverse, les passoires thermiques (F-G) perdent 12% de leur valeur.
Passoires thermiques a Eymeux : environ 73 logements sont estimes en classe F ou G. Ces logements sont interdits a la location (G depuis 2025) ou le seront bientot (F en 2028). Les aides MaPrimeRenov' couvrent jusqu'a 70% des travaux de renovation.
Aucun diagnostiqueur base directement a Eymeux. Voici les professionnels certifies intervenant dans votre secteur.
10 diagnostiqueurs certifies intervenant dans le secteur de Eymeux
Logiexpert Thomas Fedele
#1
14 Impasse Des Papillons, 26740 Montboucher-Sur-Jabron
06 49 21 25 33
Certifie par : I.CERT
Cedi Controle Expertise Diagnostic Immobilier
#2
6 Rue Du Lac, 26700 Pierrelatte
00 00 00 00 00
Certifie par : I.CERT
40 Chemin Du Château, 26740 Saint-Marcel-Lès-Sauzet
06 69 72 23 91
Certifie par : LA CERTIFICATION DE PERSONNES
170 Chemin De La Pascale, 26740 Les Tourrettes
06 67 94 35 20
Certifie par : LCC QUALIXPERT
5 Place Des Muriers, 26750 Saint-Michel-Sur-Savasse
06 84 29 25 64
Certifie par : WE-CERT
2 Avenue Irène Et Frédéric Joliot Curie, 26700 Pierrelatte
04 75 52 37 16
Certifie par : B.2.C
402 Chemin De Fontpeyrolles, 26790 Bouchet
06 70 41 96 50
Certifie par : ABCIDIA CERTIFICATION
13 A Rue Des Charmilles, 26730 La Baume-D'Hostun
06 45 16 12 55
Certifie par : LA CERTIFICATION DE PERSONNES
6 Montée De La Fontaine, 26770 Salles-Sous-Bois
06 74 10 83 56
Certifie par : CERTIF NOVATION
10 Allée Du Timon, 26730 Hostun
06 17 07 07 19
Certifie par : CERTIF NOVATION
Diagnostics obligatoires a Eymeux
Avec 11% du parc construit avant 1949, le diagnostic plomb est frequent a Eymeux. Le diagnostic amiante concerne 53% du parc (avant 1997). Voici la liste complete selon votre situation :
Pour vendre a Eymeux
- ✓ DPE (opposable, 10 ans)
- ✓ ERP (risques, 6 mois)
- ✓ Electricite + Gaz si > 15 ans
- ✓ Amiante si avant 1997 (53%)
- ✓ Plomb si avant 1949 (11%)
- ✓ Carrez en copropriete
- ⚠ Audit si maison F/G
Pour louer a Eymeux
- ✓ DPE (annexe au bail)
- ✓ ERP (6 mois)
- ✓ Electricite + Gaz si > 15 ans
- ✓ Plomb si avant 1949
- ✓ Surface Boutin
- ⚠ G interdit depuis 2025
- ⚠ F interdit en 2028
Ameliorer son DPE a Eymeux
Un logement classe F ou G a Eymeux peut gagner 1 a 3 classes avec des travaux cibles. Les plus efficaces : isolation combles (+1 classe, 2 000-5 000 EUR), remplacement chauffage (+1-2 classes, 8 000-15 000 EUR), fenetres double vitrage (+0,5-1 classe). Les aides 2026 couvrent 40 a 70% : MaPrimeRenov', Eco-PTZ, CEE. Le reste a charge est souvent inferieur a 5 000 EUR.
Gel du loyer : aucune augmentation possible pour les F et G a Eymeux depuis aout 2022, meme lors d'un changement de locataire. Renover permet de debloquer ce gel.
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Questions frequentes - Eymeux
Combien coute un DPE a Eymeux ?
De 89 a 199 EUR selon la surface. Pack complet des 149 EUR. Tarifs libres, comparez avant de choisir.
Logement classe G a Eymeux, que faire ?
Interdit a la location depuis 2025. Options : renover (aides 70%), vendre ou occuper. Environ 73 logements concernes a Eymeux.
Quels diagnostics pour vendre a Eymeux ?
DPE + ERP toujours. Electricite/gaz si > 15 ans. Amiante si avant 1997 (53% du parc). Plomb si avant 1949 (11%). Audit si maison F/G.
Impact du DPE sur les prix a Eymeux ?
Classe F-G : decote de 12%. Pour un 65m2 a 148,362 EUR, cela represente 17,803 EUR. A l'inverse, A-B : +9%.
Classe F interdite quand a Eymeux ?
1er janvier 2028. Moins de 2 ans pour agir. Les travaux prennent 3-12 mois, commencez maintenant.
Comment ameliorer le DPE a Eymeux ?
Isolation combles (+1 classe, des 2 000 EUR), remplacement chauffage (+1-2), fenetres DV (+0,5-1). Aides 40-70%. Reste a charge souvent < 5 000 EUR.
Communes proches de Eymeux
Source : Ministere de la Cohesion des Territoires (data.gouv.fr). Estimations statistiques ADEME/INSEE.