Diagnostiqueurs Immobiliers a Jarcieu (38270)
Jarcieu (38270), petite commune de 1,135 habitants dans le Isere, est son patrimoine rural et son cadre de vie preserve. 10 diagnostiqueurs certifies intervenant dans le secteur de Jarcieu.
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Marche immobilier et DPE a Jarcieu
Sur les 526 logements de Jarcieu, on estime que 13% sont anterieurs a 1949, 34% datent de la seconde moitie du XXe siecle, et 53% sont des constructions post-1997. Chaque epoque a ses specificites en matiere de performance energetique.
Les prix immobiliers a Jarcieu se situent entre 2,235 et 3,693 EUR/m2. Pour un appartement moyen de 65 m2 estime a 192,660 EUR, la difference entre un DPE classe D et un DPE classe G peut atteindre 28,899 EUR.
L'impact du DPE sur les prix immobiliers a Jarcieu est significatif : les biens performants (A-B) beneficient d'une prime de 10%, tandis que les passoires energetiques (F-G) subissent une depreciation moyenne de 15%.
Passoires thermiques a Jarcieu : environ 73 logements sont estimes en classe F ou G. Ces logements sont interdits a la location (G depuis 2025) ou le seront bientot (F en 2028). Les aides MaPrimeRenov' couvrent jusqu'a 70% des travaux de renovation.
Aucun diagnostiqueur base directement a Jarcieu. Voici les professionnels certifies intervenant dans votre secteur.
10 diagnostiqueurs certifies intervenant dans le secteur de Jarcieu
48 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
04 78 73 01 66
Certifie par : I.CERT
736 Route De Champisse, 38210 Poliénas
06 18 30 36 62
Certifie par : ABCIDIA CERTIFICATION
Batiments Et Expertises
#3
3 Rue Marcel Sembat, 38200 Vienne
06 17 33 39 89
Certifie par : BUREAU VÉRITAS CERTIFICATION
145 Lotissement Perroche, 38260 Sardieu
06 09 14 67 08
Certifie par : LCC QUALIXPERT
2 Rue Saint Vincent Porte La Line, 38240 Meylan
07 68 22 96 16
Certifie par : DEKRA CERTIFICATION
105 Chemin De Suzet, 38210 Vourey
09 82 60 82 14
Certifie par : LA CERTIFICATION DE PERSONNES
46, Avenue Du Vercors, 38210 Tullins-Fures
06 28 20 91 43
Certifie par : I.CERT
500 Route Du Bergeron, 38290 Frontonas
06 76 28 70 88
Certifie par : BUREAU VÉRITAS CERTIFICATION
38 Rue De La République, 38290 La Verpillière
04 74 95 44 53
Certifie par : BUREAU VÉRITAS CERTIFICATION
15 Chemin De Malacher, 38240 Meylan
00 00 00 00 00
Certifie par : I.CERT
Diagnostics obligatoires a Jarcieu
Avec 13% du parc construit avant 1949, le diagnostic plomb est frequent a Jarcieu. Le diagnostic amiante concerne 47% du parc (avant 1997). Voici la liste complete selon votre situation :
Pour vendre a Jarcieu
- ✓ DPE (opposable, 10 ans)
- ✓ ERP (risques, 6 mois)
- ✓ Electricite + Gaz si > 15 ans
- ✓ Amiante si avant 1997 (47%)
- ✓ Plomb si avant 1949 (13%)
- ✓ Carrez en copropriete
- ⚠ Audit si maison F/G
Pour louer a Jarcieu
- ✓ DPE (annexe au bail)
- ✓ ERP (6 mois)
- ✓ Electricite + Gaz si > 15 ans
- ✓ Plomb si avant 1949
- ✓ Surface Boutin
- ⚠ G interdit depuis 2025
- ⚠ F interdit en 2028
Ameliorer son DPE a Jarcieu
Un logement classe F ou G a Jarcieu peut gagner 1 a 3 classes avec des travaux cibles. Les plus efficaces : isolation combles (+1 classe, 2 000-5 000 EUR), remplacement chauffage (+1-2 classes, 8 000-15 000 EUR), fenetres double vitrage (+0,5-1 classe). Les aides 2026 couvrent 40 a 70% : MaPrimeRenov', Eco-PTZ, CEE. Le reste a charge est souvent inferieur a 5 000 EUR.
Gel du loyer : aucune augmentation possible pour les F et G a Jarcieu depuis aout 2022, meme lors d'un changement de locataire. Renover permet de debloquer ce gel.
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Questions frequentes - Jarcieu
Combien coute un DPE a Jarcieu ?
De 89 a 199 EUR selon la surface. Pack complet des 149 EUR. Tarifs libres, comparez avant de choisir.
Logement classe G a Jarcieu, que faire ?
Interdit a la location depuis 2025. Options : renover (aides 70%), vendre ou occuper. Environ 73 logements concernes a Jarcieu.
Quels diagnostics pour vendre a Jarcieu ?
DPE + ERP toujours. Electricite/gaz si > 15 ans. Amiante si avant 1997 (47% du parc). Plomb si avant 1949 (13%). Audit si maison F/G.
Impact du DPE sur les prix a Jarcieu ?
Classe F-G : decote de 15%. Pour un 65m2 a 192,660 EUR, cela represente 28,899 EUR. A l'inverse, A-B : +10%.
Classe F interdite quand a Jarcieu ?
1er janvier 2028. Moins de 2 ans pour agir. Les travaux prennent 3-12 mois, commencez maintenant.
Comment ameliorer le DPE a Jarcieu ?
Isolation combles (+1 classe, des 2 000 EUR), remplacement chauffage (+1-2), fenetres DV (+0,5-1). Aides 40-70%. Reste a charge souvent < 5 000 EUR.
Communes proches de Jarcieu
Source : Ministere de la Cohesion des Territoires (data.gouv.fr). Estimations statistiques ADEME/INSEE.