Diagnostiqueurs Immobiliers a Notre-Dame-de-Mésage (38220)
petite commune de 1,129 habitants, Notre-Dame-de-Mésage se situe dans le Isere et sa tranquillite et ses paysages naturels. 10 diagnostiqueurs certifies intervenant dans le secteur de Notre-Dame-de-Mésage.
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Marche immobilier et DPE a Notre-Dame-de-Mésage
Le parc immobilier de Notre-Dame-de-Mésage est compose a 13% de constructions anterieures a 1949, 33% datant de la periode 1949-1997, et 54% de constructions plus recentes. Cette repartition determine directement les diagnostics obligatoires.
Les prix immobiliers a Notre-Dame-de-Mésage se situent entre 2,376 et 3,140 EUR/m2. Pour un appartement moyen de 65 m2 estime a 179,270 EUR, la difference entre un DPE classe D et un DPE classe G peut atteindre 21,512 EUR.
Les donnees des Notaires de France confirment l'impact croissant du DPE sur les prix a Notre-Dame-de-Mésage. Un bien classe A ou B se vend en moyenne 13% plus cher qu'un bien equivalent classe D, tandis qu'un logement classe F ou G subit une decote de 12%.
Passoires thermiques a Notre-Dame-de-Mésage : environ 143 logements sont estimes en classe F ou G. Ces logements sont interdits a la location (G depuis 2025) ou le seront bientot (F en 2028). Les aides MaPrimeRenov' couvrent jusqu'a 70% des travaux de renovation.
Aucun diagnostiqueur base directement a Notre-Dame-de-Mésage. Voici les professionnels certifies intervenant dans votre secteur.
10 diagnostiqueurs certifies intervenant dans le secteur de Notre-Dame-de-Mésage
48 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
04 78 73 01 66
Certifie par : I.CERT
736 Route De Champisse, 38210 Poliénas
06 18 30 36 62
Certifie par : ABCIDIA CERTIFICATION
Batiments Et Expertises
#3
3 Rue Marcel Sembat, 38200 Vienne
06 17 33 39 89
Certifie par : BUREAU VÉRITAS CERTIFICATION
145 Lotissement Perroche, 38260 Sardieu
06 09 14 67 08
Certifie par : LCC QUALIXPERT
2 Rue Saint Vincent Porte La Line, 38240 Meylan
07 68 22 96 16
Certifie par : DEKRA CERTIFICATION
105 Chemin De Suzet, 38210 Vourey
09 82 60 82 14
Certifie par : LA CERTIFICATION DE PERSONNES
46, Avenue Du Vercors, 38210 Tullins-Fures
06 28 20 91 43
Certifie par : I.CERT
500 Route Du Bergeron, 38290 Frontonas
06 76 28 70 88
Certifie par : BUREAU VÉRITAS CERTIFICATION
38 Rue De La République, 38290 La Verpillière
04 74 95 44 53
Certifie par : BUREAU VÉRITAS CERTIFICATION
15 Chemin De Malacher, 38240 Meylan
00 00 00 00 00
Certifie par : I.CERT
Diagnostics obligatoires a Notre-Dame-de-Mésage
Avec 13% du parc construit avant 1949, le diagnostic plomb est frequent a Notre-Dame-de-Mésage. Le diagnostic amiante concerne 46% du parc (avant 1997). Voici la liste complete selon votre situation :
Pour vendre a Notre-Dame-de-Mésage
- ✓ DPE (opposable, 10 ans)
- ✓ ERP (risques, 6 mois)
- ✓ Electricite + Gaz si > 15 ans
- ✓ Amiante si avant 1997 (46%)
- ✓ Plomb si avant 1949 (13%)
- ✓ Carrez en copropriete
- ⚠ Audit si maison F/G
Pour louer a Notre-Dame-de-Mésage
- ✓ DPE (annexe au bail)
- ✓ ERP (6 mois)
- ✓ Electricite + Gaz si > 15 ans
- ✓ Plomb si avant 1949
- ✓ Surface Boutin
- ⚠ G interdit depuis 2025
- ⚠ F interdit en 2028
Ameliorer son DPE a Notre-Dame-de-Mésage
Un logement classe F ou G a Notre-Dame-de-Mésage peut gagner 1 a 3 classes avec des travaux cibles. Les plus efficaces : isolation combles (+1 classe, 2 000-5 000 EUR), remplacement chauffage (+1-2 classes, 8 000-15 000 EUR), fenetres double vitrage (+0,5-1 classe). Les aides 2026 couvrent 40 a 70% : MaPrimeRenov', Eco-PTZ, CEE. Le reste a charge est souvent inferieur a 5 000 EUR.
Gel du loyer : aucune augmentation possible pour les F et G a Notre-Dame-de-Mésage depuis aout 2022, meme lors d'un changement de locataire. Renover permet de debloquer ce gel.
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Questions frequentes - Notre-Dame-de-Mésage
Combien coute un DPE a Notre-Dame-de-Mésage ?
De 89 a 199 EUR selon la surface. Pack complet des 149 EUR. Tarifs libres, comparez avant de choisir.
Logement classe G a Notre-Dame-de-Mésage, que faire ?
Interdit a la location depuis 2025. Options : renover (aides 70%), vendre ou occuper. Environ 143 logements concernes a Notre-Dame-de-Mésage.
Quels diagnostics pour vendre a Notre-Dame-de-Mésage ?
DPE + ERP toujours. Electricite/gaz si > 15 ans. Amiante si avant 1997 (46% du parc). Plomb si avant 1949 (13%). Audit si maison F/G.
Impact du DPE sur les prix a Notre-Dame-de-Mésage ?
Classe F-G : decote de 12%. Pour un 65m2 a 179,270 EUR, cela represente 21,512 EUR. A l'inverse, A-B : +13%.
Classe F interdite quand a Notre-Dame-de-Mésage ?
1er janvier 2028. Moins de 2 ans pour agir. Les travaux prennent 3-12 mois, commencez maintenant.
Comment ameliorer le DPE a Notre-Dame-de-Mésage ?
Isolation combles (+1 classe, des 2 000 EUR), remplacement chauffage (+1-2), fenetres DV (+0,5-1). Aides 40-70%. Reste a charge souvent < 5 000 EUR.
Communes proches de Notre-Dame-de-Mésage
Source : Ministere de la Cohesion des Territoires (data.gouv.fr). Estimations statistiques ADEME/INSEE.