Diagnostiqueurs Immobiliers a Pomeys (69590)
Dans le Rhone, Pomeys (69590) compte 1,126 habitants. Cette petite commune sa tranquillite et ses paysages naturels. 8 diagnostiqueurs certifies intervenant dans le secteur de Pomeys.
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Marche immobilier et DPE a Pomeys
Le parc immobilier de Pomeys est compose a 30% de constructions anterieures a 1949, 47% datant de la periode 1949-1997, et 23% de constructions plus recentes. Cette repartition determine directement les diagnostics obligatoires.
Les prix immobiliers a Pomeys se situent entre 3,565 et 4,303 EUR/m2. Pour un appartement moyen de 65 m2 estime a 255,710 EUR, la difference entre un DPE classe D et un DPE classe G peut atteindre 63,927 EUR.
A Pomeys, le DPE influence desormais fortement les negociations immobilieres. La plus-value pour les classes A-B atteint 7% par rapport a un bien classe D. A l'inverse, les passoires thermiques (F-G) perdent 25% de leur valeur.
Passoires thermiques a Pomeys : environ 88 logements sont estimes en classe F ou G. Ces logements sont interdits a la location (G depuis 2025) ou le seront bientot (F en 2028). Les aides MaPrimeRenov' couvrent jusqu'a 70% des travaux de renovation.
Aucun diagnostiqueur base directement a Pomeys. Voici les professionnels certifies intervenant dans votre secteur.
8 diagnostiqueurs certifies intervenant dans le secteur de Pomeys
17 Ter Rue Du Perron, 69510 Soucieu-En-Jarrest
04 72 72 70 70
Certifie par : BUREAU VÉRITAS CERTIFICATION
62 Chemin De La Bruyere, 69570 Dardilly
06 19 49 31 03
Certifie par : B.2.C
Bureau Veritas Exploitation
#3
16 Chemin Du Jubin Bp 26, 69571 Dardilly Cedex
04 72 29 70 70
Certifie par : DEKRA CERTIFICATION
2 Rue Eugène Guillemin, 69500 Bron
06 67 94 07 46
Certifie par : ABCIDIA CERTIFICATION
3 Chemin Du Jubin Bat B2, 69570 Dardilly
06 98 94 28 76
Certifie par : LA CERTIFICATION DE PERSONNES
4 Avenue D Annonay, 69500 Bron
06 28 18 37 46
Certifie par : ABCIDIA CERTIFICATION
Bureau Veritas Construction Sas
#7
16 Chemin Du Jubin, 69571 Dardilly Cedex
04 72 29 70 10
Certifie par : BUREAU VÉRITAS CERTIFICATION
372 Route De Genas, 69500 Bron
06 10 83 20 45
Certifie par : ABCIDIA CERTIFICATION
Diagnostics obligatoires a Pomeys
Avec 30% du parc construit avant 1949, le diagnostic plomb est frequent a Pomeys. Le diagnostic amiante concerne 77% du parc (avant 1997). Voici la liste complete selon votre situation :
Pour vendre a Pomeys
- ✓ DPE (opposable, 10 ans)
- ✓ ERP (risques, 6 mois)
- ✓ Electricite + Gaz si > 15 ans
- ✓ Amiante si avant 1997 (77%)
- ✓ Plomb si avant 1949 (30%)
- ✓ Carrez en copropriete
- ⚠ Audit si maison F/G
Pour louer a Pomeys
- ✓ DPE (annexe au bail)
- ✓ ERP (6 mois)
- ✓ Electricite + Gaz si > 15 ans
- ✓ Plomb si avant 1949
- ✓ Surface Boutin
- ⚠ G interdit depuis 2025
- ⚠ F interdit en 2028
Ameliorer son DPE a Pomeys
Un logement classe F ou G a Pomeys peut gagner 1 a 3 classes avec des travaux cibles. Les plus efficaces : isolation combles (+1 classe, 2 000-5 000 EUR), remplacement chauffage (+1-2 classes, 8 000-15 000 EUR), fenetres double vitrage (+0,5-1 classe). Les aides 2026 couvrent 40 a 70% : MaPrimeRenov', Eco-PTZ, CEE. Le reste a charge est souvent inferieur a 5 000 EUR.
Gel du loyer : aucune augmentation possible pour les F et G a Pomeys depuis aout 2022, meme lors d'un changement de locataire. Renover permet de debloquer ce gel.
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Questions frequentes - Pomeys
Combien coute un DPE a Pomeys ?
De 89 a 199 EUR selon la surface. Pack complet des 149 EUR. Tarifs libres, comparez avant de choisir.
Logement classe G a Pomeys, que faire ?
Interdit a la location depuis 2025. Options : renover (aides 70%), vendre ou occuper. Environ 88 logements concernes a Pomeys.
Quels diagnostics pour vendre a Pomeys ?
DPE + ERP toujours. Electricite/gaz si > 15 ans. Amiante si avant 1997 (77% du parc). Plomb si avant 1949 (30%). Audit si maison F/G.
Impact du DPE sur les prix a Pomeys ?
Classe F-G : decote de 25%. Pour un 65m2 a 255,710 EUR, cela represente 63,927 EUR. A l'inverse, A-B : +7%.
Classe F interdite quand a Pomeys ?
1er janvier 2028. Moins de 2 ans pour agir. Les travaux prennent 3-12 mois, commencez maintenant.
Comment ameliorer le DPE a Pomeys ?
Isolation combles (+1 classe, des 2 000 EUR), remplacement chauffage (+1-2), fenetres DV (+0,5-1). Aides 40-70%. Reste a charge souvent < 5 000 EUR.
Communes proches de Pomeys
Source : Ministere de la Cohesion des Territoires (data.gouv.fr). Estimations statistiques ADEME/INSEE.