Diagnostiqueurs Immobiliers a Saint-Cassien (38500)
Avec 1,154 habitants, Saint-Cassien est une petite commune du Isere sa tranquillite et ses paysages naturels. 10 diagnostiqueurs certifies intervenant dans le secteur de Saint-Cassien.
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Marche immobilier et DPE a Saint-Cassien
Sur les 555 logements de Saint-Cassien, on estime que 18% sont anterieurs a 1949, 51% datent de la seconde moitie du XXe siecle, et 31% sont des constructions post-1997. Chaque epoque a ses specificites en matiere de performance energetique.
Les prix immobiliers a Saint-Cassien se situent entre 2,276 et 3,791 EUR/m2. Pour un appartement moyen de 65 m2 estime a 197,177 EUR, la difference entre un DPE classe D et un DPE classe G peut atteindre 27,604 EUR.
Les donnees des Notaires de France confirment l'impact croissant du DPE sur les prix a Saint-Cassien. Un bien classe A ou B se vend en moyenne 5% plus cher qu'un bien equivalent classe D, tandis qu'un logement classe F ou G subit une decote de 14%.
Passoires thermiques a Saint-Cassien : environ 94 logements sont estimes en classe F ou G. Ces logements sont interdits a la location (G depuis 2025) ou le seront bientot (F en 2028). Les aides MaPrimeRenov' couvrent jusqu'a 70% des travaux de renovation.
Aucun diagnostiqueur base directement a Saint-Cassien. Voici les professionnels certifies intervenant dans votre secteur.
10 diagnostiqueurs certifies intervenant dans le secteur de Saint-Cassien
Aed Groupe – Rhone-Alpes
#1
4 Rue Léon Béridot, 38500 Voiron
00 00 00 00 00
Certifie par : LCC QUALIXPERT
Avenue Du Grésivaudan, 38570 Tencin
09 80 45 83 97
Certifie par : LCC QUALIXPERT
140 Chemin Du Château, 38500 La Buisse
06 13 33 36 54
Certifie par : LCC QUALIXPERT
220 Chemin Du Barthelon, 38500 Coublevie
06 17 71 38 60
Certifie par : LCC QUALIXPERT
758 Rue Des Granges, 38540 Heyrieux
07 67 57 11 51
Certifie par : LCC QUALIXPERT
Habitat Plus Immobilier
#6
1074 Route Du Général De Gaulle, 38560 Jarrie
06 61 02 90 01
Certifie par : LCC QUALIXPERT
15 Chemin Du Ris D Avey, 38550 Sablons
07 86 81 32 47
Certifie par : ABCIDIA CERTIFICATION
159 Rue Des Ecoles, 38530 Pontcharra
04 76 71 67 45
Certifie par : DEKRA CERTIFICATION
52 Route De La Chartreuse, 38530 Chapareillan
07 81 19 29 67
Certifie par : WE-CERT
30 Impasse Des Tamaris, 38540 Heyrieux
06 51 70 69 73
Certifie par : ABCIDIA CERTIFICATION
Diagnostics obligatoires a Saint-Cassien
Avec 18% du parc construit avant 1949, le diagnostic plomb est frequent a Saint-Cassien. Le diagnostic amiante concerne 69% du parc (avant 1997). Voici la liste complete selon votre situation :
Pour vendre a Saint-Cassien
- ✓ DPE (opposable, 10 ans)
- ✓ ERP (risques, 6 mois)
- ✓ Electricite + Gaz si > 15 ans
- ✓ Amiante si avant 1997 (69%)
- ✓ Plomb si avant 1949 (18%)
- ✓ Carrez en copropriete
- ⚠ Audit si maison F/G
Pour louer a Saint-Cassien
- ✓ DPE (annexe au bail)
- ✓ ERP (6 mois)
- ✓ Electricite + Gaz si > 15 ans
- ✓ Plomb si avant 1949
- ✓ Surface Boutin
- ⚠ G interdit depuis 2025
- ⚠ F interdit en 2028
Ameliorer son DPE a Saint-Cassien
Un logement classe F ou G a Saint-Cassien peut gagner 1 a 3 classes avec des travaux cibles. Les plus efficaces : isolation combles (+1 classe, 2 000-5 000 EUR), remplacement chauffage (+1-2 classes, 8 000-15 000 EUR), fenetres double vitrage (+0,5-1 classe). Les aides 2026 couvrent 40 a 70% : MaPrimeRenov', Eco-PTZ, CEE. Le reste a charge est souvent inferieur a 5 000 EUR.
Gel du loyer : aucune augmentation possible pour les F et G a Saint-Cassien depuis aout 2022, meme lors d'un changement de locataire. Renover permet de debloquer ce gel.
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Questions frequentes - Saint-Cassien
Combien coute un DPE a Saint-Cassien ?
De 89 a 199 EUR selon la surface. Pack complet des 149 EUR. Tarifs libres, comparez avant de choisir.
Logement classe G a Saint-Cassien, que faire ?
Interdit a la location depuis 2025. Options : renover (aides 70%), vendre ou occuper. Environ 94 logements concernes a Saint-Cassien.
Quels diagnostics pour vendre a Saint-Cassien ?
DPE + ERP toujours. Electricite/gaz si > 15 ans. Amiante si avant 1997 (69% du parc). Plomb si avant 1949 (18%). Audit si maison F/G.
Impact du DPE sur les prix a Saint-Cassien ?
Classe F-G : decote de 14%. Pour un 65m2 a 197,177 EUR, cela represente 27,604 EUR. A l'inverse, A-B : +5%.
Classe F interdite quand a Saint-Cassien ?
1er janvier 2028. Moins de 2 ans pour agir. Les travaux prennent 3-12 mois, commencez maintenant.
Comment ameliorer le DPE a Saint-Cassien ?
Isolation combles (+1 classe, des 2 000 EUR), remplacement chauffage (+1-2), fenetres DV (+0,5-1). Aides 40-70%. Reste a charge souvent < 5 000 EUR.
Communes proches de Saint-Cassien
Source : Ministere de la Cohesion des Territoires (data.gouv.fr). Estimations statistiques ADEME/INSEE.