Diagnostiqueurs Immobiliers a Saint-Nizier-du-Moucherotte (38250)
Avec 1,162 habitants, Saint-Nizier-du-Moucherotte est une petite commune du Isere son authenticite et ses traditions locales. 10 diagnostiqueurs certifies intervenant dans le secteur de Saint-Nizier-du-Moucherotte.
Besoin d'un diagnostic immobilier ?
Comparez les tarifs des diagnostiqueurs certifies.
Marche immobilier et DPE a Saint-Nizier-du-Moucherotte
Sur les 542 logements de Saint-Nizier-du-Moucherotte, on estime que 23% sont anterieurs a 1949, 51% datent de la seconde moitie du XXe siecle, et 26% sont des constructions post-1997. Chaque epoque a ses specificites en matiere de performance energetique.
Les prix immobiliers a Saint-Nizier-du-Moucherotte se situent entre 2,421 et 3,327 EUR/m2. Pour un appartement moyen de 65 m2 estime a 186,810 EUR, la difference entre un DPE classe D et un DPE classe G peut atteindre 26,153 EUR.
A Saint-Nizier-du-Moucherotte, le DPE influence desormais fortement les negociations immobilieres. La plus-value pour les classes A-B atteint 13% par rapport a un bien classe D. A l'inverse, les passoires thermiques (F-G) perdent 14% de leur valeur.
Passoires thermiques a Saint-Nizier-du-Moucherotte : environ 102 logements sont estimes en classe F ou G. Ces logements sont interdits a la location (G depuis 2025) ou le seront bientot (F en 2028). Les aides MaPrimeRenov' couvrent jusqu'a 70% des travaux de renovation.
Aucun diagnostiqueur base directement a Saint-Nizier-du-Moucherotte. Voici les professionnels certifies intervenant dans votre secteur.
10 diagnostiqueurs certifies intervenant dans le secteur de Saint-Nizier-du-Moucherotte
48 Avenue Général Leclerc, 38200 Vienne
04 78 73 01 66
Certifie par : I.CERT
736 Route De Champisse, 38210 Poliénas
06 18 30 36 62
Certifie par : ABCIDIA CERTIFICATION
Batiments Et Expertises
#3
3 Rue Marcel Sembat, 38200 Vienne
06 17 33 39 89
Certifie par : BUREAU VÉRITAS CERTIFICATION
145 Lotissement Perroche, 38260 Sardieu
06 09 14 67 08
Certifie par : LCC QUALIXPERT
2 Rue Saint Vincent Porte La Line, 38240 Meylan
07 68 22 96 16
Certifie par : DEKRA CERTIFICATION
105 Chemin De Suzet, 38210 Vourey
09 82 60 82 14
Certifie par : LA CERTIFICATION DE PERSONNES
46, Avenue Du Vercors, 38210 Tullins-Fures
06 28 20 91 43
Certifie par : I.CERT
500 Route Du Bergeron, 38290 Frontonas
06 76 28 70 88
Certifie par : BUREAU VÉRITAS CERTIFICATION
38 Rue De La République, 38290 La Verpillière
04 74 95 44 53
Certifie par : BUREAU VÉRITAS CERTIFICATION
15 Chemin De Malacher, 38240 Meylan
00 00 00 00 00
Certifie par : I.CERT
Diagnostics obligatoires a Saint-Nizier-du-Moucherotte
Avec 23% du parc construit avant 1949, le diagnostic plomb est frequent a Saint-Nizier-du-Moucherotte. Le diagnostic amiante concerne 74% du parc (avant 1997). Voici la liste complete selon votre situation :
Pour vendre a Saint-Nizier-du-Moucherotte
- ✓ DPE (opposable, 10 ans)
- ✓ ERP (risques, 6 mois)
- ✓ Electricite + Gaz si > 15 ans
- ✓ Amiante si avant 1997 (74%)
- ✓ Plomb si avant 1949 (23%)
- ✓ Carrez en copropriete
- ⚠ Audit si maison F/G
Pour louer a Saint-Nizier-du-Moucherotte
- ✓ DPE (annexe au bail)
- ✓ ERP (6 mois)
- ✓ Electricite + Gaz si > 15 ans
- ✓ Plomb si avant 1949
- ✓ Surface Boutin
- ⚠ G interdit depuis 2025
- ⚠ F interdit en 2028
Ameliorer son DPE a Saint-Nizier-du-Moucherotte
Un logement classe F ou G a Saint-Nizier-du-Moucherotte peut gagner 1 a 3 classes avec des travaux cibles. Les plus efficaces : isolation combles (+1 classe, 2 000-5 000 EUR), remplacement chauffage (+1-2 classes, 8 000-15 000 EUR), fenetres double vitrage (+0,5-1 classe). Les aides 2026 couvrent 40 a 70% : MaPrimeRenov', Eco-PTZ, CEE. Le reste a charge est souvent inferieur a 5 000 EUR.
Gel du loyer : aucune augmentation possible pour les F et G a Saint-Nizier-du-Moucherotte depuis aout 2022, meme lors d'un changement de locataire. Renover permet de debloquer ce gel.
Besoin d'un diagnostic immobilier ?
Comparez les tarifs des diagnostiqueurs certifies.
Questions frequentes - Saint-Nizier-du-Moucherotte
Combien coute un DPE a Saint-Nizier-du-Moucherotte ?
De 89 a 199 EUR selon la surface. Pack complet des 149 EUR. Tarifs libres, comparez avant de choisir.
Logement classe G a Saint-Nizier-du-Moucherotte, que faire ?
Interdit a la location depuis 2025. Options : renover (aides 70%), vendre ou occuper. Environ 102 logements concernes a Saint-Nizier-du-Moucherotte.
Quels diagnostics pour vendre a Saint-Nizier-du-Moucherotte ?
DPE + ERP toujours. Electricite/gaz si > 15 ans. Amiante si avant 1997 (74% du parc). Plomb si avant 1949 (23%). Audit si maison F/G.
Impact du DPE sur les prix a Saint-Nizier-du-Moucherotte ?
Classe F-G : decote de 14%. Pour un 65m2 a 186,810 EUR, cela represente 26,153 EUR. A l'inverse, A-B : +13%.
Classe F interdite quand a Saint-Nizier-du-Moucherotte ?
1er janvier 2028. Moins de 2 ans pour agir. Les travaux prennent 3-12 mois, commencez maintenant.
Comment ameliorer le DPE a Saint-Nizier-du-Moucherotte ?
Isolation combles (+1 classe, des 2 000 EUR), remplacement chauffage (+1-2), fenetres DV (+0,5-1). Aides 40-70%. Reste a charge souvent < 5 000 EUR.
Communes proches de Saint-Nizier-du-Moucherotte
Source : Ministere de la Cohesion des Territoires (data.gouv.fr). Estimations statistiques ADEME/INSEE.