Diagnostiqueurs Immobiliers à Sainte-Julie (01150)
Sainte-Julie (01150), petite commune de 1,094 habitants dans le Ain, est sa tranquillite et ses paysages naturels. 9 diagnostiqueurs certifiés intervenant dans le secteur de Sainte-Julie.
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Marché immobilier et DPE à Sainte-Julie
Sur les 483 logements de Sainte-Julie, on estimé que 11% sont anterieurs a 1949, 49% datent de la seconde moitie du XXe siecle, et 40% sont des constructions post-1997. Chaque epoque a ses specificites en matiere de performance énergétique.
Les prix immobiliers à Sainte-Julie se situent entre 2,358 et 3,347 EUR/m2. Pour un appartement moyen de 65 m2 estimé a 185,412 EUR, la difference entre un DPE classe D et un DPE classe G peut atteindre 16,687 EUR.
L'impact du DPE sur les prix immobiliers à Sainte-Julie est significatif : les biens performants (A-B) beneficient d'une prime de 10%, tandis que les passoires énergétiques (F-G) subissent une depreciation moyenne de 9%.
Passoires thermiques à Sainte-Julie : environ 86 logements sont estimes en classe F ou G. Ces logements sont interdits à la location (G depuis 2025) ou le seront bientot (F en 2028). Les aides MaPrimeRenov' couvrent jusqu'à 70% des travaux de rénovation.
Aucun diagnostiqueur base directement à Sainte-Julie. Voici les professionnels certifiés intervenant dans votre secteur.
9 diagnostiqueurs certifiés intervenant dans le secteur de Sainte-Julie
141 Le Claizeau Thezillieu, 01110 Plateau D'Hauteville
06 28 62 25 07
Certifié par : I.CERT
2 Impasse Des Feuillates, 01120 La Boisse
06 58 64 75 01
Certifié par : WE-CERT
90 Grande Rue, 01110 Brénod
06 76 09 90 19
Certifié par : WE-CERT
16 Route Du Port, 01150 Lagnieu
07 74 80 50 68
Certifié par : ABCIDIA CERTIFICATION
37 Rue Maréchal De Lattre De Tassigny, 01190 Pont-De-Vaux
06 52 47 16 25
Certifié par : LCC QUALIXPERT
599 Chemin Du Haut Mizeriat, 01140 Saint-Didier-Sur-Chalaronne
06 23 90 12 66
Certifié par : DEKRA CERTIFICATION
115 Le Pre Sabotier, 01120 Pizay
04 82 53 13 74
Certifié par : CESI SAS
145 Lotissement Champ Gallet, 01110 Champdor
07 89 88 82 27
Certifié par : LA CERTIFICATION DE PERSONNES
125 Rue De La Mairie, 01160 Saint-Martin-Du-Mont
06 29 78 35 44
Certifié par : LCC QUALIXPERT
Diagnostics obligatoires à Sainte-Julie
Avec 11% du parc construit avant 1949, le diagnostic plomb est fréquent à Sainte-Julie. Le diagnostic amiante concerne 60% du parc (avant 1997). Voici la liste complete selon votre situation :
Pour vendre à Sainte-Julie
- ✓ DPE (opposable, 10 ans)
- ✓ ERP (risques, 6 mois)
- ✓ Électricité + Gaz si > 15 ans
- ✓ Amiante si avant 1997 (60%)
- ✓ Plomb si avant 1949 (11%)
- ✓ Carrez en copropriété
- ⚠ Audit si maison F/G
Pour louer à Sainte-Julie
- ✓ DPE (annexe au bail)
- ✓ ERP (6 mois)
- ✓ Électricité + Gaz si > 15 ans
- ✓ Plomb si avant 1949
- ✓ Surface Boutin
- ⚠ G interdit depuis 2025
- ⚠ F interdit en 2028
Améliorer son DPE à Sainte-Julie
Un logement classe F ou G à Sainte-Julie peut gagner 1 a 3 classes avec des travaux cibles. Les plus efficaces : isolation combles (+1 classe, 2 000-5 000 EUR), remplacement chauffage (+1-2 classes, 8 000-15 000 EUR), fenêtres double vitrage (+0,5-1 classe). Les aides 2026 couvrent 40 a 70% : MaPrimeRenov', Eco-PTZ, CEE. Le reste a charge est souvent inferieur a 5 000 EUR.
Gel du loyer : aucune augmentation possible pour les F et G à Sainte-Julie depuis août 2022, même lors d'un changement de locataire. Rénover permet de debloquer ce gel.
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Questions fréquentes - Sainte-Julie
Combien coûte un DPE à Sainte-Julie ?
De 89 a 199 EUR selon la surface. Pack complet dès 149 EUR. Tarifs libres, comparez avant de choisir.
Logement classe G à Sainte-Julie, que faire ?
Interdit à la location depuis 2025. Options : rénover (aides 70%), vendre ou occuper. Environ 86 logements concernés à Sainte-Julie.
Quels diagnostics pour vendre à Sainte-Julie ?
DPE + ERP toujours. Électricité/gaz si > 15 ans. Amiante si avant 1997 (60% du parc). Plomb si avant 1949 (11%). Audit si maison F/G.
Impact du DPE sur les prix à Sainte-Julie ?
Classe F-G : décote de 9%. Pour un 65m2 a 185,412 EUR, cela represente 16,687 EUR. A l'inverse, A-B : +10%.
Classe F interdite quand à Sainte-Julie ?
1er janvier 2028. Moins de 2 ans pour agir. Les travaux prennent 3-12 mois, commencez maintenant.
Comment améliorer le DPE à Sainte-Julie ?
Isolation combles (+1 classe, dès 2 000 EUR), remplacement chauffage (+1-2), fenêtres DV (+0,5-1). Aides 40-70%. Reste a charge souvent < 5 000 EUR.
Communes proches de Sainte-Julie
Source : Ministère de la Cohesion des Territoires (data.gouv.fr). Estimations statistiques ADEME/INSEE.