Diagnostiqueurs Immobiliers à Serrières (07340)
Situee dans le département Ardèche, Serrières est une petite commune de 1,095 habitants qui se distingue par sa tranquillite et ses paysages naturels. 4 diagnostiqueurs certifiés intervenant dans le secteur de Serrières.
Besoin d'un diagnostic immobilier ?
Comparez les tarifs des diagnostiqueurs certifiés.
Marché immobilier et DPE à Serrières
Sur les 553 logements de Serrières, on estimé que 9% sont anterieurs a 1949, 30% datent de la seconde moitie du XXe siecle, et 61% sont des constructions post-1997. Chaque epoque a ses specificites en matiere de performance énergétique.
Les prix immobiliers à Serrières se situent entre 1,278 et 2,624 EUR/m2. Pour un appartement moyen de 65 m2 estimé a 126,815 EUR, la difference entre un DPE classe D et un DPE classe G peut atteindre 21,558 EUR.
L'impact du DPE sur les prix immobiliers à Serrières est significatif : les biens performants (A-B) beneficient d'une prime de 8%, tandis que les passoires énergétiques (F-G) subissent une depreciation moyenne de 17%.
Passoires thermiques à Serrières : environ 138 logements sont estimes en classe F ou G. Ces logements sont interdits à la location (G depuis 2025) ou le seront bientot (F en 2028). Les aides MaPrimeRenov' couvrent jusqu'à 70% des travaux de rénovation.
Aucun diagnostiqueur base directement à Serrières. Voici les professionnels certifiés intervenant dans votre secteur.
4 diagnostiqueurs certifiés intervenant dans le secteur de Serrières
31 Avenue De La Gare, 07380 Lalevade D'Arche
04 27 52 08 02
Certifié par : LA CERTIFICATION DE PERSONNES
34 Quai Farconnet, 07300 Tournon-Sur-Rhône
04 75 09 01 14
Certifié par : BUREAU VÉRITAS CERTIFICATION
88 Impasse Gagée De Bohème, 07340 Bogy
06 44 30 84 26
Certifié par : ABCIDIA CERTIFICATION
745 Chemin Du Cfd - Les Prauds, 07360 Les Ollières-Sur-Eyrieux
06 98 78 21 19
Certifié par : ABCIDIA CERTIFICATION
Diagnostics obligatoires à Serrières
Avec 9% du parc construit avant 1949, le diagnostic plomb est fréquent à Serrières. Le diagnostic amiante concerne 39% du parc (avant 1997). Voici la liste complete selon votre situation :
Pour vendre à Serrières
- ✓ DPE (opposable, 10 ans)
- ✓ ERP (risques, 6 mois)
- ✓ Électricité + Gaz si > 15 ans
- ✓ Amiante si avant 1997 (39%)
- ✓ Plomb si avant 1949 (9%)
- ✓ Carrez en copropriété
- ⚠ Audit si maison F/G
Pour louer à Serrières
- ✓ DPE (annexe au bail)
- ✓ ERP (6 mois)
- ✓ Électricité + Gaz si > 15 ans
- ✓ Plomb si avant 1949
- ✓ Surface Boutin
- ⚠ G interdit depuis 2025
- ⚠ F interdit en 2028
Améliorer son DPE à Serrières
Un logement classe F ou G à Serrières peut gagner 1 a 3 classes avec des travaux cibles. Les plus efficaces : isolation combles (+1 classe, 2 000-5 000 EUR), remplacement chauffage (+1-2 classes, 8 000-15 000 EUR), fenêtres double vitrage (+0,5-1 classe). Les aides 2026 couvrent 40 a 70% : MaPrimeRenov', Eco-PTZ, CEE. Le reste a charge est souvent inferieur a 5 000 EUR.
Gel du loyer : aucune augmentation possible pour les F et G à Serrières depuis août 2022, même lors d'un changement de locataire. Rénover permet de debloquer ce gel.
Besoin d'un diagnostic immobilier ?
Comparez les tarifs des diagnostiqueurs certifiés.
Questions fréquentes - Serrières
Combien coûte un DPE à Serrières ?
De 89 a 199 EUR selon la surface. Pack complet dès 149 EUR. Tarifs libres, comparez avant de choisir.
Logement classe G à Serrières, que faire ?
Interdit à la location depuis 2025. Options : rénover (aides 70%), vendre ou occuper. Environ 138 logements concernés à Serrières.
Quels diagnostics pour vendre à Serrières ?
DPE + ERP toujours. Électricité/gaz si > 15 ans. Amiante si avant 1997 (39% du parc). Plomb si avant 1949 (9%). Audit si maison F/G.
Impact du DPE sur les prix à Serrières ?
Classe F-G : décote de 17%. Pour un 65m2 a 126,815 EUR, cela represente 21,558 EUR. A l'inverse, A-B : +8%.
Classe F interdite quand à Serrières ?
1er janvier 2028. Moins de 2 ans pour agir. Les travaux prennent 3-12 mois, commencez maintenant.
Comment améliorer le DPE à Serrières ?
Isolation combles (+1 classe, dès 2 000 EUR), remplacement chauffage (+1-2), fenêtres DV (+0,5-1). Aides 40-70%. Reste a charge souvent < 5 000 EUR.
Communes proches de Serrières
Source : Ministère de la Cohesion des Territoires (data.gouv.fr). Estimations statistiques ADEME/INSEE.